Inspection de terrasse Montréal

Les gens pensent souvent que, simplement parce qu'ils peuvent recevoir 50 personnes dans leur maison en même temps, ils peuvent aussi avoir 50 personnes sur leur terrasse. J'ai entendu parler de nombreuses histoires d'horreur d'effondrements de terrasses. Selon l'Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifiés (InterNACHI), environ 90 % des effondrements de terrasses sont le résultat de la séparation entre la maison et la lambourde de rive (ledger board) de la terrasse.

Autres causes d'effondrement de terrasse

• Problèmes de lambourde de rive
• Planches de terrasse en décomposition
• Poteaux et poutres en décomposition
• Terrasses non construites selon le code et sans permis appropriés

Par conséquent, je ne recommande pas de construire une terrasse par vous-même.

Sécurité de la terrasse : ce qu'il faut rechercher

Votre terrasse fait face à des conditions météorologiques difficiles toute l'année. Être exposé à une chaleur et à un froid extrêmes peut avoir des répercussions même sur les terrasses les mieux entretenues. Vous pouvez faire appel à un inspecteur en bâtiment qualifié si vous avez des préoccupations au sujet de votre terrasse.

En tant que propriétaire, il y a aussi quelques signes de dommages que vous pouvez surveiller :

• Problèmes de lambourde de rive (la terrasse est mal attachée à la maison)
• Pourriture visible
• Fissures visibles
• Dommages causés par les insectes
• Rouille sur les fixations et les connecteurs
• Garde-corps d'escaliers lâches
• Poteaux pourris
• Terrasse bancale

Votre terrasse est-elle attachée en toute sécurité à la maison ?

Votre lambourde de rive

Le problème pour la plupart des terrasses est l'endroit où la lambourde de rive est attachée au mur de la maison. Vous ne voulez pas qu'il y ait d'eau qui entre derrière la lambourde et pénètre dans votre maison.

Vous devez vous assurer que chaque boulon est calfeutré et scellé. Et cette lambourde doit être correctement munie d'un solin pour éviter les dommages causés par l'eau.

L'une des raisons courantes des effondrements est la défaillance des connexions à clous seulement entre la terrasse et la structure principale.

La lambourde de rive est la pièce de rive du plancher de la terrasse fixée à la maison, et elle doit être reliée positivement à la structure du plancher du bâtiment principal avec des boulons ou des tire-fond, pas des clous.

Solin manquant sur la lambourde

Si vous le pouvez, glissez-vous sous votre terrasse et regardez la lambourde de rive. Si vous ne voyez pas une lèvre en métal ou en plastique sur le dessus de la lambourde, vous devrez ajouter un solin.

Vérifiez les tire-fond dans la lambourde

Votre terrasse peut tomber si la lambourde n'est pas fixée correctement. C'est un problème courant avec les terrasses de bricoleurs.

Terrasse bancale

Lorsque vous marchez sur votre terrasse, si vous sentez beaucoup de mouvement, ce n'est pas un bon signe. Le mouvement exerce une contrainte supplémentaire sur les fixations et les connecteurs. Au fil du temps, les solives peuvent s'éloigner de la solive de rive ou de la lambourde et se tordre hors de leur position verticale. Cela les rend faibles.

Dommages causés par les insectes

Vérifiez si le bois n'a pas de pourriture et d'infestation d'insectes qui ressembleraient à des dommages au bois. Cela peut provenir de termites, de fourmis charpentières et d'abeilles charpentières. La présence de termites est un présage de dommages graves dans votre maison. Les termites mangent du bois pour se nourrir.

Lorsque vous marchez sur votre terrasse, ressentez-vous de légers mouvements? Si oui, je vous recommande fortement de faire appel à un inspecteur professionnel pour effectuer une inspection approfondie de la terrasse.